1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
春日市
24.2万円/㎡
前年比-26.0%
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シティライフ春日大池公園
福岡県春日市大土居一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,146万円
26.3万円/㎡
1,646
1,979
2,312
2,645
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,312万円
24.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月8日
シティライフ春日大池公園
2,180万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 81.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 26.7万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 2,380万円 | 29.2万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,780万円 | 21.8万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,570万円 | 19.9万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 20.1万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,680万円 | 21.3万円 | 2階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シティライフ春日大池公園 春日市大土居一丁目 | 博多南駅30分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅21分 | 2,598万円 | 28.6万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三愛シティライフ井尻南 春日市須玖北三丁目 | 井尻駅16分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 『笹原』駅10分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/01 | パロス井尻南 春日市桜ケ丘六丁目 | 井尻駅12分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | アーサー須玖リベックス 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅23分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークサイド春日 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅24分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーベスト春日桜ケ丘 春日市日の出町一丁目 | 笹原駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 27.6万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ井尻南 春日市日の出町六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅25分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランドパレス春日 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅24分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅22分 | 2,149万円 | 25.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/15 | アメックス春日 春日市下白水北六丁目 | 博多南駅19分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンシティ春日パークサイド 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅20分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三愛シティライフ春日6 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅25分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、春日市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は春日市の平均と比較して10.3%割高です。